Sàn nhà xưởng thường xuyên phải chịu tải trọng lớn và tác động từ hóa chất, vì vậy việc chống thấm ngay từ đầu hoặc xử lý kịp thời là rất quan trọng. Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phú Khánh là đơn vị chuyên thi công chống thấm, dột và xử lý sự cố sàn bê tông với các giải pháp kỹ thuật bền vững. Việc thực hiện đúng quy trình giúp nền xưởng tránh tình trạng ẩm mốc, bong tróc và kéo dài tuổi thọ trên một thập kỷ.
Bước 1: Kiểm tra và xử lý bề mặt sàn
Trước khi thi công, kỹ thuật viên cần khảo sát độ ẩm của sàn bê tông (thường phải dưới 5%). Các vị trí nứt gãy, lồi lõm hoặc các lớp sơn cũ, tạp chất phải được mài phẳng bằng máy mài sàn công nghiệp để tạo độ bám dính tốt nhất cho lớp vật liệu chống thấm.
Bước 2: Vệ sinh công nghiệp sạch sẽ
Sau khi mài sàn, toàn bộ bụi bẩn và rác thải công nghiệp phải được hút sạch bằng máy hút bụi công suất lớn. Sàn nhà xưởng cần khô ráo hoàn toàn; nếu còn đọng nước hoặc bụi, lớp chống thấm sẽ dễ bị phồng rộp và bong tróc sau một thời gian ngắn sử dụng.
Bước 3: Thi công lớp lót (Primer)
Lớp lót đóng vai trò là "cầu nối" giữa bề mặt bê tông và lớp vật liệu chống thấm chính. Kỹ thuật viên sẽ lăn một lớp sơn lót chuyên dụng thấm sâu vào các mao dẫn của bê tông, giúp tăng cường khả năng bám dính và ngăn chặn hơi ẩm từ dưới lòng đất bốc lên.
Bước 4: Xử lý các điểm yếu và thi công lớp chống thấm chính
Các vị trí như góc tường, chân cột hay vết nứt sàn cần được gia cố bằng lưới thủy tinh hoặc keo trám chuyên dụng. Sau đó, tiến hành đổ hoặc lăn lớp vật liệu chống thấm chính (thường là gốc Polyurethane hoặc Epoxy). Lớp này có khả năng đàn hồi cao, chịu được sự co giãn của nhiệt độ mà không bị nứt.
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn theo thời gian quy định của nhà sản xuất, đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra độ dày và khả năng kháng nước. Bước này đảm bảo mặt sàn đồng nhất, không có lỗ kim hay bọt khí trước khi đưa nhà xưởng vào hoạt động chính thức.
| Giai đoạn thi công | Yêu cầu kỹ thuật tại Phú Khánh |
|---|---|
| Xử lý bề mặt | Mài phẳng, hút bụi 100%, độ ẩm bê tông < 5%. |
| Lớp lót (Primer) | Thẩm thấu sâu, ngăn ẩm ngược từ lòng đất. |
| Lớp phủ chính | Gốc Polyurethane/Epoxy đàn hồi cao, chịu tải lớn. |
| Gia cố điểm yếu | Dùng lưới thủy tinh cho góc tường và vết nứt. |
Kết luận
Thực hiện đúng 5 bước chống thấm nêu trên sẽ giúp sàn nhà xưởng duy trì được trạng thái ổn định và thẩm mỹ trong thời gian dài. Việc lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm như Phú Khánh cùng vật liệu chuẩn xác không chỉ bảo vệ tài sản doanh nghiệp mà còn giảm thiểu chi phí bảo trì định kỳ.
