Trần nhà xưởng bị dột có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau, và việc hiểu rõ các nguyên nhân cụ thể giúp chủ động trong việc phòng ngừa và khắc phục. Dưới đây là những nguyên nhân chi tiết gây ra tình trạng dột nước trần nhà xưởng:
1. Đinh bị rỉ sét và vít bị lỏng
Đinh bị rỉ sét: Trong quá trình sử dụng lâu dài, ốc vít được sử dụng để cố định các tấm vật liệu mái có thể bị rỉ sét do tiếp xúc liên tục với độ ẩm, mưa và các yếu tố thời tiết. Rỉ sét làm giảm khả năng liên kết, dẫn đến việc các tấm mái có thể bị lỏng lẻo và tạo ra các khoảng trống cho nước thấm vào.
Vít bị lỏng: Vít và đinh giữ các tấm mái và các phần cấu trúc khác của nhà xưởng có thể bị lỏng theo thời gian do sự giãn nở và co lại của vật liệu cũng như sự lão hóa của các phần cứng. Khi các vít bị lỏng, nó làm giảm sự liên kết giữa các tấm vật liệu, gây ra khoảng trống và khe hở cho nước xâm nhập.
2. Phần mái bị lủng do thời tiết
Mái nhà xưởng có thể bị lủng hoặc thủng do tác động của thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn, bão tố, hoặc nắng nóng gay gắt. Các yếu tố như gió mạnh có thể làm tấm mái bị bạt ra hoặc bị hư hỏng, và mưa to có thể làm tình trạng lủng thêm nghiêm trọng. Những lỗ hổng này tạo điều kiện cho nước thấm vào bên trong công trình.
3. Các vị trí tiếp giáp không còn khớp
Theo thời gian, các vật liệu xây dựng như tôn, ngói, hoặc các tấm vật liệu khác có thể bị lão hóa và không còn khớp hoàn hảo với nhau. Sự thay đổi về nhiệt độ và độ ẩm có thể làm cho các vật liệu giãn nở và co lại, dẫn đến việc các vị trí tiếp giáp không còn kín khít. Điều này tạo ra các khe hở cho nước thấm vào, đặc biệt là ở các điểm tiếp giáp giữa mái và tường.
4. Vị trí tiếp giáp với khe tường bị dột
Các vị trí tiếp giáp giữa mái và tường là những khu vực dễ bị dột nếu không được thi công đúng cách. Khe hở giữa mái và tường thường cần được xử lý đặc biệt bằng các lớp chống thấm hoặc keo dán chuyên dụng. Nếu các vị trí này không được xử lý hoặc bảo trì đúng cách, nước có thể xâm nhập qua các khe hở, gây ra tình trạng thấm dột.
5. Phần tôn bị đứt gãy do thiếu bảo trì
Phần tôn trên mái nhà xưởng có thể bị đứt gãy hoặc nứt do không được bảo trì hoặc thay thế định kỳ. Tôn là vật liệu có khả năng chống thấm tốt khi mới, nhưng khi không được bảo trì, lớp bảo vệ trên bề mặt có thể bị hư hỏng, làm giảm khả năng chống thấm. Các vết nứt hoặc đứt gãy trên tôn tạo ra các lỗ hổng cho nước thấm vào bên trong.
