Hiện tượng rò rỉ nước tầng hầm là nỗi lo chung của nhiều chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà, đặc biệt tại các công trình có diện tích lớn hoặc thi công lâu năm. Nước thấm qua mạch ngừng, khe co giãn hay vết nứt bê tông không chỉ làm ẩm mốc, xuống cấp mà còn ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực. Để khắc phục triệt để, cần có đội ngũ thi công sửa chữa rò rỉ nước tầng hầm chuyên nghiệp – sở hữu kỹ thuật bơm keo PU, chống thấm ngược và xử lý kết cấu bê tông theo quy trình chuẩn. Đây chính là chìa khóa giúp công trình khôi phục độ bền và hoạt động ổn định lâu dài.

Thi công sửa chữa rò rỉ nước tầng hầm

Tầng hầm là khu vực thường xuyên chịu tác động của áp lực nước ngầm và độ ẩm cao, vì vậy hiện tượng rò rỉ nước tầng hầm xảy ra khá phổ biến ở các tòa nhà, chung cư, hầm gửi xe hay công trình dân dụng. Nếu không được xử lý kịp thời, nước thấm ngược có thể gây bong tróc lớp phủ, hư hỏng kết cấu bê tông và ảnh hưởng đến an toàn sử dụng lâu dài. Do đó, việc thi công sửa chữa rò rỉ nước tầng hầm đúng kỹ thuật là giải pháp quan trọng giúp bảo vệ kết cấu công trình, duy trì độ bền vững và đảm bảo thẩm mỹ cho toàn bộ khu vực.

>>> Xem thêm: Thi công chống thấm sàn sân thượng điện lực

1. Hướng dẫn xử lý rò rỉ nước tầng hầm triệt để

Tầng hầm là khu vực nằm sâu dưới mặt đất, thường xuyên chịu tác động của nước ngầm, độ ẩm cao và áp lực thủy tĩnh, do đó tình trạng rò rỉ nước tầng hầm là sự cố phổ biến trong các công trình dân dụng và công nghiệp. Nếu không được khắc phục đúng cách, nước thấm ngược có thể làm bê tông bị mục, kết cấu suy yếu và gây ẩm mốc nghiêm trọng. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết giúp bạn xử lý rò rỉ tầng hầm triệt để và bền vững.

1.1 Xác định nguyên nhân và vị trí rò rỉ

Trước hết, cần khảo sát kỹ hiện trạng tầng hầm để xác định nguyên nhân gây thấm:

- Nứt bê tông hoặc mạch ngừng thi công giữa các khối đổ.
- Khe co giãn, mối nối ống xuyên tường hoặc các khu vực tiếp giáp bị hở.
- Hệ thống chống thấm cũ đã xuống cấp, mất khả năng ngăn nước.
Bước khảo sát chính xác sẽ giúp lựa chọn được phương pháp thi công phù hợp và tiết kiệm chi phí nhất.

1.2 Làm sạch và chuẩn bị bề mặt

Trước khi tiến hành thi công, cần làm sạch bề mặt bê tông, loại bỏ lớp sơn cũ, rêu mốc, bụi bẩn hoặc vữa bong tróc. Đối với các khe nứt, nên mở rộng nhẹ và tạo rãnh để keo hoặc vữa chống thấm dễ dàng bám dính và thẩm thấu sâu vào kết cấu.

1.3 Bơm keo PU hoặc Epoxy chống thấm ngược

Đây là phương pháp hiện đại và hiệu quả nhất hiện nay.

- Keo PU (Polyurethane) thích hợp cho các vết nứt có nước chảy, giúp trám kín và ngăn nước xâm nhập.
- Keo Epoxy dùng cho khu vực cần tăng cường liên kết kết cấu bê tông, phục hồi độ bền chịu lực.
Quá trình thi công cần sử dụng máy bơm áp lực cao, đảm bảo keo được bơm sâu và lấp kín toàn bộ khe nứt.

1.4 Trám, phủ vật liệu chống thấm bảo vệ

Sau khi bơm keo, bề mặt được trát phủ bằng vữa gốc xi măng polymer hoặc sơn chống thấm chuyên dụng nhằm tăng khả năng ngăn ẩm và bảo vệ lớp xử lý khỏi tác động cơ học, hóa chất. Bước này giúp tăng tuổi thọ cho công trình và giữ tính thẩm mỹ cho tầng hầm.

>>> Xem thêm: Xử lý vết nứt bê tông bề mặt sàn nhà xưởng

1.5 Kiểm tra và bảo trì định kỳ

Sau khi hoàn tất thi công, cần kiểm tra khả năng chống thấm bằng cách phun nước thử hoặc theo dõi trong thời gian vận hành. Việc bảo trì định kỳ 6–12 tháng/lần sẽ giúp phát hiện sớm tình trạng thấm mới và duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.

2. Nơi thi công sửa chữa rò rỉ nước tầng hầm đúng kỹ thuật

Công ty Phú Khanh tự hào là đơn vị chuyên nghiệp, mang đến giải pháp thi công sửa chữa rò rỉ nước tầng hầm hiệu quả và bền vững, giúp công trình duy trì độ ổn định, an toàn và thẩm mỹ qua thời gian.

Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế cùng đội ngũ kỹ sư giàu chuyên môn, Công ty Phú Khanh luôn đánh giá chính xác nguyên nhân hư hại, từ đó lựa chọn quy trình và vật liệu thi công tối ưu nhất. Mỗi dự án đều được thực hiện cẩn trọng, tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và đảm bảo tiến độ – chất lượng – chi phí hợp lý.

Nhờ sự tận tâm và uy tín trong từng công trình, Công ty Phú Khanh đã trở thành đối tác tin cậy của nhiều chủ đầu tư và doanh nghiệp lớn nhỏ.

Liên hệ ngay với Công ty Phú Khanh để được tư vấn, khảo sát và nhận giải pháp xử lý vết nứt nhà xưởng toàn diện – triệt để – tiết kiệm cho công trình của bạn!

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG PHÚ KHANH

Địa chỉ: 49/47/7 Đường TL41, Khu Phố 1, Phường An Phú Đông, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0988 122 900

Email: phukhanh.vnn@gmail.com

Website: https://phukhanh.com.vn/

Từ khóa liên quan:

báo giá chống thấm sàn nhà xưởng 2025

cách chống thấm sàn bê tông nhà xưởng hiệu quả

chống thấm vách tường nhà xưởng

xử lý vết nứt nền nhà xưởng tại TPHCM

chuyên xử lý vết nứt nhà xưởng Đồng Nai

thi công sửa chữa rò rỉ nước tầng hầm

Nội dung liên quan:

Công ty chuyên xử lý nứt nền uy tín

Dịch vụ đánh bóng nền nhà xưởng giá tốt

Nơi chuyên xử lý bong tróc nền bê tông nhà xưởng uy tín