Xử lý chống thấm sàn bê tông Standard Factory Tower

Hỗ trợ khách hàng

📞 Hotline: 0988 122 900

📧 Email: 0988 122 900

Dịch vụ mới nhất

Tin tức mới nhất

Thị trường bất động sản: Năm 2020 sẽ đầy thách thức vì nguồn cung bất động sản sụt giảm.
Quy hoạch 1/2000 cơ sở triển khai lập, quản lý quy hoạch và những điều cần nắm rõ khi mua đất quy hoạch
Định hướng phát triển kiến trúc Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Khu phức hợp siêu dự án Saigon Sports City gần như bất động sau 2 năm khởi công
Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng năm 2021 khi thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Nhà đất liền thổ vẫn gia tăng giữa những khó khăn gây ra từ đại dịch COVID-19
Bộ Tài Nguyên Môi Trường công bố kết quả kiểm kê diện tích đất đai trên cả nước
Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao lâu? Niên hạn sử dụng chung cư được quy định như thế nào?

Xử lý chống thấm sàn bê tông Standard Factory Tower

Ngày đăng: 5 năm trước

I- BÁO CÁO KHẢO SÁT:

* Hiện trạng các hạng mục:

1) Thấm rãnh thoát nước sàn mái trục A/2-6.

2) Thấm sàn mái trục B/1-2, trục 2/A-B, trục D/1-3.

3) Thấm tại vị trí đường ống.

4) Thấm điểm từ sân thượng xuống tầng 6.

5) Chống thấm khung cửa sổ tầng 5 và tầng 6.

6) Nứt bê tông sàn đà trục 6/B-C.

7) Nứt thấm nước khu vực ô cầu thang trục 7-8/D-E.

8) Nứt tường gạch tầng 6.

II – QUI TRÌNH THI CÔNG CHO TỪNG HẠNG MỤC:

1) Thấm rãnh thoát nước sàn mái trục A/2-6.

Đục bỏ lớp hồ vữa bên trên bề mặt sênô.

Đục sâu hình chữ V theo đường nứt trên sênô.

Vệ sinh và làm khô bề mặt sênô.

Tiến hành thi công xử lý đường nứt bằng hỗn hợp keo Epoxy 1400 trộn cát khô.

+ Phủ lớp keo hai thành phần Epoxy 1400 vào đường nứt để tạo độ kết dính hai bề mặt bêtông.

+ Chèn hỗn hợp keo Epoxy 1400 và cát khô tỉ lệ 1/4 vào đường nứt.Phủ lớp keo Epoxy thứ 2 lên bề mặt vừa chèn hỗn hợp Epoxy và cát.

Tiến hành thi công phủ lớp chống thấm T100 ban đầu.

Tiến hành dán lưới thủy tinh lên vị trí đường nứt đã được chèn Epoxy cát.

Tiến hành thi công phủ lớp chống thấm T100 thứ hai và hoàn thiện bề mặt khi keo đã đóng rắn .

2) Thấm sàn mái trục B/1-2, trục 2/A-B, trục D/1-3.

Đục bỏ lớp hồ vữa,gạch lát bên trên vị trí thấm đến bề mặt bêtông.Diện tích đục từ chân tường ra 50cm.Vệ sinh sạch sẽ và làm khô bề mặt.Tạo vát góc với chân tường bằng hồ vữa.

Tiến hành thi công phủ lớp chống thấm T100 ban đầu.

Tiến hành dán lưới thủy tinh lên vị trí vát góc với chân tường.

Tiến hành thi công phủ lớp chống thấm T100 thứ hai và hoàn thiện bề mặt khi keo đã đóng rắn .

3) Thấm tại vị trí đường ống.

Đục bỏ lớp hồ vữa,gạch lát xung quanh vị trí chân ống cho đến bề mặt bê tông.

Đục sâu xung quanh ống.Vệ sinh bề mặt.

Phủ lớp keo Epoxy lên xung quanh ống.Chèn sikaflex vào chân ống.

Tiến hành thi công phủ lớp chống thấm T100 ban đầu.

Tiến hành dán lưới thủy tinh xung quanh chân ống.

Tiến hành thi công phủ lớp chống thấm T100 thứ hai và hoàn thiện bề mặt khi keo đã đóng rắn.

4) Thấm điểm từ sân thượng xuống tầng 6.

Đục bỏ lớp hồ vữa bên dưới để xác định vị trí thấm xuống tầng 6.

Tiến hành gắn kim một chiều,bơm keo trương nở PU vào vị trí rò rỉ nước xuống bên dưới sân thượng.

Gỡ bỏ kim và làm phẳng bề mặt bê tông.

5) Chống thấm khung cửa sổ tầng 5 và tầng 6.

Gỡ bỏ các đường ron bằng silicone hiện có trên bề mặt.

Vệ sinh và làm khô tại các đường ron đã được gỡ bỏ.

Tiến hành phủ hỗn hợp keo Epoxy 1400 vào các đường ron.

Tiến hành chèn sikaflex lên bề mặt đường ron đã được phủ keo.

Hoàn thiện bề mặt sàn khi keo đã đóng rắn.

6) Nứt bê tông sàn đà trục 6/B-C.

Bề mặt của vết nứt, nơi cần được bơm Epoxy để sửa chữa cần phải được vệ sinh sạch sẽ loại bỏ vết sơn bằng máy mài hoặc bàn chà sắt.

Gắn tấm BC vào các vị trí trên đường nứt, khoảng cách giữa các tấm BC khoảng 20- 25cm tuỳ theo độ rộng của vết nứt. Cần phải bảo đảm chắc chắn rằng tấm BC đã được gắng giữa vết nứt.

Dọc theo bề mặt của vết nứt cần phải được quét một lớp keo kết dính nhanh để bảo đảm khi bơm keo vào vết nứt không bị tràng ra ngoài.

Dùng vật liệu keo Epoxy E500 để tiến hành việc bơm keo vào đường nứt đã gắn tấm định vị BC.

Khi vật liệu bơm vào vết nứt đủ cứng (khoảng 7 giờ) thì có thể gỡ bổ tấm BC. Sau khi gở bỏ tấm BC để mài bỏ những vật liệu còn dính lại trên bề mặt và hoàn thiện bề mặt.

7) Nứt thấm nước khu vực ô cầu thang trục 7-8/D-E.

Hiện tại vết nứt đang khô chúng tôi đề nghị xử lý theo phương pháp nứt bêtông sàn như đã nêu ở mục 6. Thay vì thi công xử lý chống thấm ngược.

Bởi vì bề mặt vết nứt khô xử lý bằng keo Epoxy chuyên dụng xử lý nứt sẽ đảm bảo hơn rất nhiều so với phương pháp chống thấm ngược.

8) Nứt tường gạch tầng 6.

Đục sâu hình chữ V theo đường nứt trên tường gạch.

Vệ sinh và làm khô bề mặt đường nứt.

Tiến hành thi công xử lý đường nứt bằng hỗn hợp keo Epoxy 1400 trộn cát khô.

+ Phủ lớp keo hai thành phần Epoxy 1400 vào đường nứt để tạo độ kết dính hai bề mặt tường.

+ Chèn hỗn hợp keo Epoxy 1400 và cát khô tỉ lệ 1/4 vào đường nứt.Phủ lớp keo Epoxy thứ 2 lên bề mặt vừa chèn hỗn hợp Epoxy và cát.

+ Hoàn thiện bề mặt khi keo đã đóng rắn.