📞 Hotline: 0988 122 900
📧 Email: 0988 122 900
Hỗ trợ khách hàng
📞 Hotline: 0988 122 900
📧 Email: 0988 122 900
Dịch vụ mới nhất
XỬ LÝ NỨT BÊ TÔNG SÀN NHÀ XƯỞNG CÔNG TY TNHH SX & TM GOLDEN FARM – CN ĐỒNG NAI.
Các nguyên nhân gây nứt sàn bê tông và cách khắc phục
Chống thấm khe hở nứt tường bê tông sàn tường trần nhà
Các biện pháp xử lý triệt để khi bê tông bị nứt
Nứt sàn bê tông, trần nhà bị nứt có nguy hiểm không?
Nguyên nhân và biện pháp xử lý nứt bê tông.
Tin tức mới nhất
Thị trường bất động sản: Năm 2020 sẽ đầy thách thức vì nguồn cung bất động sản sụt giảm.
Quy hoạch 1/2000 cơ sở triển khai lập, quản lý quy hoạch và những điều cần nắm rõ khi mua đất quy hoạch
Định hướng phát triển kiến trúc Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Khu phức hợp siêu dự án Saigon Sports City gần như bất động sau 2 năm khởi công
Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng năm 2021 khi thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Nhà đất liền thổ vẫn gia tăng giữa những khó khăn gây ra từ đại dịch COVID-19
Bộ Tài Nguyên Môi Trường công bố kết quả kiểm kê diện tích đất đai trên cả nước
Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao lâu? Niên hạn sử dụng chung cư được quy định như thế nào?
xử lý vết nứt bê tông tầng hầm
Vết nứt bê tông tầng hầm không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ thấm nước, giảm khả năng chịu lực và tuổi thọ công trình. Việc xử lý vết nứt bê tông tầng hầm đúng kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp bảo vệ kết cấu, đảm bảo an toàn cho công trình và hạn chế chi phí sửa chữa về lâu dài. Cùng tìm hiểu ngay bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn ngay nhé!
Tầng hầm là phần chịu lực lớn và tiếp xúc trực tiếp với độ ẩm, nước ngầm nên dễ xuất hiện vết nứt bê tông theo thời gian. Việc xử lý vết nứt bê tông tầng hầm kịp thời và chuyên nghiệp là yếu tố then chốt để tránh thấm dột, hư hại kết cấu và duy trì hiệu quả sử dụng lâu dài cho toàn bộ công trình.
Hiểu rõ nguyên nhân hình thành vết nứt là bước quan trọng để chọn phương pháp xử lý phù hợp, tránh tình trạng nứt tái diễn và giảm thiểu chi phí bảo trì lâu dài. Trong thực tế, có nhiều yếu tố tác động đến bê tông tầng hầm, chủ yếu gồm:
Bê tông khi đông kết và khô sẽ trải qua quá trình co ngót tự nhiên. Nếu quá trình tưới nước bảo dưỡng không đều, bê tông sẽ bị mất độ ẩm quá nhanh, dẫn đến rạn nứt bề mặt. Ngoài ra, thiết kế mác bê tông không đúng chuẩn cũng làm tăng khả năng co ngót. Các vết nứt do co ngót thường xuất hiện ở dạng rạn nhỏ, phân bố không đều và có thể lan rộng theo thời gian nếu không được xử lý kịp thời. Những vết nứt này không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn là đường đi cho nước xâm nhập, tạo nguy cơ thấm dột.
>>> Xem thêm: Xử lý vết nứt bê tông bề mặt sàn nhà xưởng
Tầng hầm thường chịu áp lực từ khối đất xung quanh, nước ngầm, tải trọng từ các thiết bị và xe cộ trên mặt sàn. Khi tải trọng vượt quá khả năng chịu lực thiết kế, bê tông sẽ hình thành vết nứt dọc, ngang hoặc khe hở tại những vị trí chịu lực lớn. Vết nứt này có thể gây nứt sàn hoặc tường, làm giảm khả năng chịu lực và tiềm ẩn nguy cơ mất ổn định kết cấu nếu không được xử lý kịp thời.
Những sai sót trong thi công cũng là nguyên nhân phổ biến dẫn đến nứt bê tông tầng hầm. Ví dụ: sử dụng cốt thép không đúng tiêu chuẩn, trộn bê tông thiếu chuẩn mác, lắp dựng cốp pha không chính xác hoặc đổ bê tông không đồng đều. Kết quả là bê tông bị co ngót không đều, xuất hiện khe hở và rạn nứt. Sai sót này thường khiến việc xử lý sau này khó khăn hơn, tốn nhiều chi phí và thời gian.
Bê tông tầng hầm lâu ngày tiếp xúc với nước ngầm, nước mưa thấm từ mái hay sàn, hoặc các loại hóa chất như dung dịch chống ăn mòn, dầu mỡ… sẽ bị phá hủy cấu trúc bên trong. Nước và hóa chất xâm nhập qua vết nứt nhỏ làm cốt thép rỉ sét, từ đó mở rộng vết nứt và giảm tuổi thọ công trình. Nếu không xử lý kịp thời, tầng hầm có thể gặp tình trạng thấm dột nghiêm trọng, ảnh hưởng đến an toàn và vận hành.
Việc chọn phương pháp xử lý đúng nguyên nhân sẽ giúp tăng tuổi thọ tầng hầm, bảo vệ kết cấu và giảm chi phí bảo trì về lâu dài. Một số giải pháp phổ biến gồm:
Đây là phương pháp phổ biến và hiệu quả nhất cho các vết nứt nhỏ hoặc rạn. Sử dụng vật liệu epoxy hoặc PU bơm áp lực cao sẽ lấp đầy toàn bộ khe nứt, tạo liên kết chặt chẽ giữa các lớp bê tông. Vật liệu này có khả năng đàn hồi, chịu áp lực nước và chống hóa chất, giúp ngăn nước xâm nhập từ bên ngoài. Ưu điểm của phương pháp này là thi công nhanh, hiệu quả lâu dài và ít gây ảnh hưởng đến các hoạt động tầng hầm.
Với các vết nứt lớn hoặc mặt sàn bị rỗ, việc sử dụng vữa chuyên dụng, đàn hồi và chống thấm giúp lấp kín khe nứt, tái tạo bề mặt bê tông. Vữa này có khả năng chịu áp lực cơ học cao, kết hợp chống thấm và đàn hồi để vết nứt không lan rộng trở lại. Đây là bước quan trọng để đảm bảo tầng hầm ổn định và bảo vệ cốt thép khỏi tiếp xúc trực tiếp với nước.
Sau khi xử lý vết nứt, sơn hoặc phun lớp chống thấm PU, Acrylic hoặc epoxy lên bề mặt giúp ngăn nước xâm nhập, bảo vệ bê tông khỏi hóa chất và ẩm ướt. Lớp bảo vệ này cũng nâng cao tuổi thọ bê tông và duy trì tính thẩm mỹ, đặc biệt hiệu quả cho tầng hầm thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm cao.
Ngăn ngừa tái nứt bằng cách đảm bảo hệ thống thoát nước và dốc sàn hoạt động hiệu quả. Ống thoát nước, hố ga và rãnh thoát phải thông suốt để nước không ứ đọng. Đồng thời, duy trì độ ẩm phù hợp trong tầng hầm giúp giảm áp lực thủy lực lên bê tông và hạn chế hiện tượng rạn nứt.
Ngay cả khi các vết nứt đã được xử lý, tầng hầm vẫn cần được kiểm tra định kỳ. Việc phát hiện sớm vết nứt mới và xử lý kịp thời giúp duy trì hiệu quả chống thấm và bảo vệ kết cấu lâu dài, tránh các chi phí sửa chữa lớn sau này.
>>> Xem thêm: Thi công chống thấm sàn sân thượng điện lực
Khi xử lý vết nứt bê tông tầng hầm, việc lựa chọn đơn vị uy tín là yếu tố quyết định đến hiệu quả lâu dài và an toàn kết cấu. Phú Khánh là một trong những đơn vị hàng đầu chuyên thi công xử lý vết nứt, chống thấm và cải tạo tầng hầm tại TP.HCM, với kinh nghiệm nhiều năm trong các công trình công nghiệp, chung cư, văn phòng và nhà xưởng.
Phú Khánh sở hữu đội ngũ kỹ sư và kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản về kỹ thuật chống thấm, bơm vật liệu epoxy, PU và trám khe bê tông. Họ có khả năng đánh giá chính xác nguyên nhân vết nứt, từ co ngót, tải trọng đến thấm nước, từ đó áp dụng giải pháp phù hợp, đảm bảo vết nứt được xử lý triệt để và bền lâu.
Chúng tôi chỉ sử dụng các loại vật liệu chống thấm, epoxy, PU, acrylic đạt tiêu chuẩn công nghiệp, có khả năng đàn hồi, chống thấm và chịu áp lực nước tốt. Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao đảm bảo vết nứt không tái phát, đồng thời tăng tuổi thọ và hiệu quả chống thấm cho tầng hầm.
Phú Khánh tuân thủ quy trình thi công bài bản, từ khảo sát vết nứt, đánh giá nguyên nhân, chọn vật liệu đến bơm, trám và hoàn thiện. Mỗi bước đều được kiểm tra nghiệm thu nghiêm ngặt, đảm bảo bề mặt bê tông khít kín, chống thấm tuyệt đối và giữ nguyên khả năng chịu lực.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ xử lý tại chỗ, linh hoạt theo tiến độ công trình. Dù tầng hầm đang vận hành hay nhà xưởng còn hoạt động, Phú Khánh luôn có giải pháp thi công an toàn, hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của công trình.
Mọi công trình được Phú Khánh thi công đều có chế độ bảo hành rõ ràng. Nếu vết nứt tái phát hoặc xảy ra thấm nước trong thời gian bảo hành, chúng tôi sẽ xử lý miễn phí, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và hiệu quả lâu dài.
Nếu tầng hầm của bạn đang xuất hiện vết nứt hoặc dấu hiệu thấm nước, đừng để vấn đề này ảnh hưởng đến kết cấu và an toàn. Liên hệ ngay với Phú Khánh để được tư vấn miễn phí, khảo sát hiện trạng và lên phương án xử lý tối ưu, bảo vệ tầng hầm bền vững trong nhiều năm.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG PHÚ KHÁNH
Địa chỉ: 49/47/7 Đường TL41, Khu Phố 1, Phường An Phú Đông, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0988 122 900
Email: phukhanh.vnn@gmail.com
Website: https://phukhanh.com.vn/
Từ khóa liên quan:
Nội dung liên quan:
